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金华兰溪抵押房子证件贷款,企业抵押全款房借钱,购房合同抵押大额借款,抵押住房银行借钱不押房,贵重礼品典当贷款等房屋抵押贷款的优势和劣势
一、房屋抵押贷款的“优点”是：
1、房屋抵押贷款年限长，最长贷款期限是30年，正常是10-20年，但借款人的年龄与贷款期限之和不能超过70年;
2、房屋抵押贷款利率低，目前金华兰溪经营性抵押贷款利率最低可以做到0.33%左右，消费类抵押贷款可以做到年利率最低0.35%左右，相对信用贷款利率低很多。利率受很多因素影响，具体可以做到多少，请以具体银行或者贷款机构，申办的业务和个人资质情况等，以最终咨询为准。以上仅供参考。
3、房屋抵押贷款的优点是额度比较高，房屋是国民经济的大头，金华兰溪个人房屋价值都比较高，房屋抵押住宅商品房最高可以做到房屋价值的8成左右，如果是金华兰溪别墅多数是6成左右，金华兰溪商铺、办公楼、商住两用多数是5成左右。具体还是以最终咨询确认的为准。
4、抵押贷款还款方式选择比较多，包括先息后本、等额本息、等额本金、先息后本、等额本息组合贷、20年先息后本每年归本5%等等，抵押贷款还款方式与别的贷款方式相比，要有很多还款方式，申请人可以自由申请适合自己的还款方式的产品。选择适合的还款方式也能缓解还款的压力。
5、贷款的方式多，虽说还款的方式很多，但是贷款的方式银行也人性化的设计出了很多适合的贷款方案，如抵押房子证件贷款,企业抵押全款房借钱,购房合同抵押大额借款,抵押住房银行借钱不押房,贵重礼品典当贷款等抵押贷款的需求。
二、房屋抵押贷款的“缺点”是：
1、房屋抵押贷款相对信用贷款等审批流程比较慢，需要审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押房屋登记等流程，审批放款时间也比较长。一般最快也要一个月左右才能下款。对短时间急需用钱的客户来说会着急。
2、房屋抵押贷款不光对房屋性质有要求，对产调也有一定要求，产调里面可能没有违章建筑、动迁等信息，有些信息抵押是办理不了的。所以不是所有房屋都能抵押贷款，需要符合金华兰溪房屋贷款的条件才可以申请房屋抵押贷款。
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需要资金需要办理住房抵押贷款,抵押房屋贷款公司贷款,企业抵押二手房借钱,抵押自建房消费贷款,住房抵押借款不押房,抵押名贵手表贷款等.那么办理的手续是：
1、做好相关的贷前准备：
2、提交相关的资料给贷款机构进行评估：
3、等待银行出相关批复：
将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。此时贷款客户一定要注意，把所有的资料准备齐全，如果到时候有
缺少的会影响贷款进度。
4、做住房抵押贷款相关公证：
做住房抵押的公证：贷款人以及抵押人填写住房抵押贷款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。
5、去金华房管局办理相关住房抵押手续：
通常都需要住房产权所有人在场签字、同意，并有一定的还款意愿才可以。
6、等待下款
一旦金华房管局出件、住房抵押贷款银行拿到产权后就会进行放款，到这里整个住房抵押手续就完成了。
住房抵押贷款手续相对来说还是比较简单的，一般情况下30天左右大概能完成下款。
最后抵押住房的贷款下来之后一定要记得按抵押合同的约定按时足额还完贷款。
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