金华房屋抵押贷款|房产抵押贷款

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房屋抵押借款主要有两种用途：押红本房屋借钱,公司抵押房屋贷款,购房合同抵押长期借款,抵押房屋借钱不押房,公积金信用借款等消费和经营！

消费用途的借款，资金可用于装修、购车、购买奢侈品、旅游、留学、购买家具等;而经营用途的则多用于经营周转。借款用途不一样，要准备的材料也有所差异。

一、金华磐安个人消费借款

1、个人借款申请书;

2、个人有效身份证件(包括居民身份证、户口本、军官证、士官证、警官证、文职干部证、护照等);

3、个人婚姻状况证明(已婚的提供结婚证及配偶的身份证明、户口本，未婚(离婚)的应提供民政部门出具的单身证明);

4、个人信用报告一份：

5、近半年的金华银行流水账单和个人收入证明材料，如工资收入证明、纳税凭证、自有房屋出租证明、营运性收入证明等;以家庭收入偿还借款的，还应当提供家庭其他成员的身份及收入证明材料;

6、房产证、有资质的评估机构出具的《房屋评估报告》;

7、证明借款用途的资料;

8、购房若有共有人的，共有人需提供身份证件、户口本、婚姻证明等;

9、银行认为需要提供的其他有关材料。

二、金华磐安企业经营借款

1、金华企业法人基本身份证明、婚姻关系证明;

2、房产证原件(房产证复印件/购房合同和发票/按揭合同和发票);

3、借款人经营企业的营业执照、法人代码证、税务登记证、公司章程、验资报告;

4、近半年金华企业的经营账单、近两年的财务报表(资产负债表、损益表和现金流量表)、近半年的银行对账单、公司发票以及生产介绍和固定资产证明。

5、银行要提供的押红本房屋借钱,公司抵押房屋贷款,购房合同抵押长期借款,抵押房屋借钱不押房,公积金信用借款等抵押借款其它材料。

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企业抵押房子借款,企业抵押住房机构借款,房子抵押生活支出借款,全款房抵押贷款不押房,公积金借钱等贷款申请条件

1、符合国家的产业、行业政策，不属于高污染、高耗能的小企业；  

2、金华企业在各家商业银行信誉状况良好，没有不良信用记录；  

3、具有金华工商行政管理部门核准登记，且年检合格的营业执照；  

4、有必要的组织机构、经营管理制度和财务管理制度，有金华固定依据和经营场所，合法经营，产品有市场、有效益；  

5、具备履行合同、偿还债务的能力，还款意愿良好，无不良信用记录，信贷资产风险分类为正常类或非财务因素影响的关注类；

6、企业经营者或实际控制人从业经历在3年以上，素质良好、无不良个人信用记录；

7、金华企业经营情况稳定，成立年限原则上在2年（含）以上，至少有一个及以上会计年度财务报告，且连续2年销售收入增长、毛利润为正值；

8、符合建立与小企业业务相关的行业信贷政策；

9、能遵守国家金融法规政策及银行有关规定；

房屋有住宅的属性，它是温暖的家；有商品的属性，它可以买卖。还有一个属性容易被忽视，就是融资的属性。房屋抵押贷款可以从贷款机构大额融资出来。房屋抵押贷款没有一定的经验和专业知识是很难达到自己预期效果的，如果需要押红本房屋贷款，可以找专业办理金华房屋抵押贷款经理服务。

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